[2025 조기 대선] 세종시, 각 당의 행정수도 공약 총정리 + 부동산 시세 반등 분석
2025년 6월 3일 조기 대선을 앞두고 정치권은 다시 세종시로 몰려들고 있습니다. 윤석열 대통령의 파면과 함께 조기 선거가 확정되면서, 여야 주요 후보들은 잇따라 행정수도 완성, 국회 세종의사당, 대통령실 분산 등 세종시 중심의 대형 공약을 꺼내 들었습니다.
1. 공식 대선 후보 세종시 관련 공약 비교
| 후보자 | 정당 | 핵심 세종 공약 | 세종 부동산 영향 |
|---|---|---|---|
| 이재명 | 더불어민주당 | - 국회 세종의사당 전면 이전 - 대통령 세종집무실 상시 운영 - 세종형 자족도시 추진 |
- 실수요 기반 시세 회복 가속화 - 교통·산업·복지 균형 발전 기대 |
| 김문수 | 국민의힘 | - 청와대 세종 분소 설치 - 고속교통망 확충 (KTX·GTX) - 세종 디지털산업 특구 지정 |
- 외곽생활권 프리미엄 상승 - 정주환경 개선 → 유입 증가 |
| 이준석 | 개혁신당 | - 대통령실 양분 운영(서울·세종) - 교육자유특구 지정 - 공공기관 효율화 재배치 |
- 일부 부처 이전 지연 가능성 - 투자자 대상 신도시 재해석 |
2. 실제 시장 반응: 매매가 + 거래량 변화
- 거래량: 1월 305건 → 4월 1,290건 (약 4배)
- 매매가 상승폭:
- 2생활권 (도담·아름): +2,300만 원
- 3생활권 (종촌·새롬): +2,000만 원
- 6생활권 (해밀): +1,300만 원
3. 시장 전망 및 인사이트
- 단기: 정책 기대감 + 외지인 유입 → 호가 상승
- 중기: 공약 실행 시 정주 인프라 수요 집중
- 장기: 해밀·반곡 등 외곽지 투자 가치 재조명
세종시가 '정책 테마 지역'으로 다시 떠오르면서, 이번 대선은 단순한 이벤트가 아닌 **시장 재반등의 분기점**이 될 수 있습니다.
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